Helstu markaðssérfræðingar spá því að viðvarandi húsnæðisuppsveifla muni líklega hefjast á síðari hluta ársins 2023 þar sem vextir koma á stöðugleika og verð á núverandi húsnæði sýnir merki um lækkun. Ríkisstofnanir, greiningarfyrirtæki og atvinnugreinasamtök hafa gefið út helstu hagtölur og spár undanfarnar vikur.
Landssamtök húsbyggjenda (NAHB) greindu frá því að framleiðsla einbýlishúsa sé áfram hæg vegna aukinnar óvissu á markaði, áframhaldandi flöskuhálsa í framboði byggingarefnis, sveiflukenndra vaxta á húsnæðislána og aukins skjálfta í bankakerfinu. Hins vegar, Robert Dietz, aðalhagfræðingur NAHB, benti á að aukið traust byggingaraðila merki tímamót fyrir byggingu húsa síðar á árinu 2023. Þó að búist sé við sveiflum á næstu mánuðum, er búist við að vextir nái stöðugleika og lækki, sem leiði til viðvarandi bata fyrir einbýlishús. fjölskyldan byrjar seinni hluta árs 2023.
Sala á núverandi heimilum var mestu mánaðarlega prósentuaukningin síðan 2.020. júlí í febrúar, sem snýr við 12-mánaðarskrið, samkvæmt Landssamtökum fasteignasala. Miðgildi núverandi íbúðaverðs fyrir allar gerðir húsnæðis lækkaði um 0,2% og batt enda á röð 131 mánaðar í röð af hækkunum milli ára, sú lengsta sem mælst hefur. Hins vegar dróst sala saman við næstum 23% frá sama tíma árið 2022 og birgðastig er enn í sögulegu lágmarki. Árleg hlutdeild fyrstu kaupenda er um 26%, það lægsta síðan NAR byrjaði að fylgjast með gögnunum.
Gert er ráð fyrir að endurgerðargeirinn muni vaxa að nafninu til, með 5% aukningu á þessu ári og 4% aukningu árið 2024, samkvæmt NAHB. Húseigendur halda áfram að nýta heimili sín í fjölbreyttari tilgangi, svo sem skrifstofur, skóla og líkamsræktarstöðvar.
Forráðamenn eldhús- og baðiðnaðarins eru „tilbúnir“ til að standast efnahagssamdrátt vegna vantrausts á bandaríska hagkerfið, samkvæmt nýjustu ársfjórðungslegu eldhús- og baðmarkaðsvísitölum sem framkvæmdar eru af National Kitchen & Bath Association og John Burns fasteignaráðgjöf. KBMI leiddi í ljós að sérfræðingar í könnuninni greindu frá 5% söluaukningu á milli ára á fjórða ársfjórðungi 2022, sem er mikil samdráttur frá 12,1% vexti sem greint var frá 12 mánuðum áður. Þó að hægfara eftirspurn sé „áhyggjuefni“ fyrir síðari hluta ársins 2023, sögðust 31% aðspurðra að þeir búast við jákvæðum tekjuvexti fyrir árið 2023. Sérfræðingar í iðnaði segja að skortur á vinnuafli sé að lengja meðaltímatíma verkefna, sem veldur því að vaxandi fjöldi neytenda hættir við eða frestar eldhús- og baðverkefnum sínum.